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VIERNES-25-10-2002
  SUPLEMENTO ESPECIAL CONSTRUCCIÓN

La acogida de los clientes
clave de su expansión
El Grupo Inmobiliario Urbanicsa sigue manteniendo
un espectacular crecimiento

PEPE ZAMORA/ Javier Avilés Luque, sentado, y Pablo Blázquez Vilés, director técnico de “Los Arenales Grupo Inmobiliario” y de ”Grupo Inmobiliario Urbanicsa”, respectivamente.

El buen hacer de Urbanic, S.A. y del Grupo Inmobiliario Los Arenales y la cálida acogida dispensada por unos clientes que han sabido optar por la garantía de calidad, ha llevado consigo la constante expansión de estas empresas. De hecho, hace poco más de un año que se formaron nuevas empresas inmobiliarias dentro del Grupo Inmobiliario, a través de la unión de la sociedad Los Arenales del Casar, S.A. y entidades financieras de reconocido prestigio, concretamente Caja Provincial de Guadalajara y Caja de Ahorros de la Inmaculada. Estas empresas son Inmobiliaria Montearenal 2000 S.L., Inmobiliaria Montesoto S.L. e Inmobiliaria Montealbir S.A..

Inmobiliaria Montearenal 2000, S.L. está llevando a cabo la construcción de viviendas unifamiliares en el El Casar, concretamente en la urbanización El Coto. El precio de éstas oscila entre los 180.000 y los 220.000 euros (30 a 35 millones de pesetas). Próximamente va a empezar a promover viviendas en bloque en Torrejón de Ardoz, en el mismo casco urbano. En concreto se trata de una Unidad de Ejecución con una ubicación privilegiada, compuesta por más de 400 viviendas de uno, dos, tres y cuatro dormitorios. Las obras de la primera fase se comenzarán aproximadamente en junio del próximo año.

Por su parte Inmobiliaria Montesoto, S.L., a parte de promocionar viviendas en el casco urbano de El Casar, también está acometiendo la realización de la promoción estrella del municipio de Cabanillas del Campo denominada "Residencial Plaza Nueva". Dicha promoción consta de 110 viviendas en altura distribuidas en 4 bloques. El primer y segundo bloque ya están totalmente vendidos, del tercero falta un veinte por ciento y el cuatro saldrá a la venta aproximadamente en el mes de marzo del próximo año. Asimismo, en esta promoción se están comercializando más de 1.400 metros cuadrados de locales comerciales, situados estratégicamente en lo que va a ser próximamente la plaza nueva del pueblo, donde se construirá el nuevo Ayuntamiento. Esta promotora también esta desarrollando 40.000 metros cuadrados de naves en el polígono industrial de Cabanillas. Asimismo promueve la construcción de chalets y venta de parcelas en la urbanización Los Llanos III. Por último destacar el próximo desarrollo de una gran e importante urbanización en el municipio de San Agustín del Guadalix (Madrid), donde en estos momentos se está llevando a cabo la gestión de suelo para la promoción de más de 250 viviendas unifamiliares y en bloque de lujo.

Inmobiliaria Montealbir, S.A., que es la promotora de tres Sectores residenciales en El Casar, está comercializando en la actualidad parcelas para la construcción de viviendas unifamiliares pareadas de aproximadamente 250 metros cuadrados en el mismo casco urbano de El Casar, en una nueva y moderna urbanización. También está promoviendo la ampliación del polígono industrial de dicho municipio.


La sociedad Los Arenales de El Casar, S.A. se dedica principalmente a la promoción y venta de parcelas residenciales unifamiliares con superficie media de unos 650 metros cuadrados en la Urbanización El Coto, en el municipio de El Casar.

La urbanización El Coto se compone de unas 4.000 parcelas, de las que más del cincuenta por ciento están urbanizadas, existiendo en estos momentos más de 1.500 chalets edificados. Urbanic, S.A. promueve en esta urbanización viviendas son a partir de los 180.000 euros y el cliente puede elegir entre una múltiple variedad de modelos para adecuar sus necesidades. Se trata de una urbanización de primera residencia, dotada de excelentes equipamientos (Guardería, Club Social, galería comercial, autobuses, instalaciones deportivas de primera línea, …), que además se van a ver ampliamente mejorados con el desarrollo de una nueva fase que contempla la construcción de 300 apartamentos, un campo de golf, hotel, centro comercial, gasolinera, residencia geriátrica y la ampliación del actual club deportivo con más y mejores instalaciones. Frente al futuro campo de golf, se están comercializando en estos momentos tres nuevas promociones.

Madrid, vivero de clientes

Urbanic, S.A. y Los Arenales del Casar, S.A. reconocen que sus clientes provienen mayoritariamente de Madrid, "es la zona de más tirón comercial debido al gran volumen de población", afirma Javier Avilés, director técnico de Los Arenales de El Casar, S.A.. No obstante, reconoce que Guadalajara es un lugar muy importante de cara a la realización de promociones de vivienda. "En Madrid hay escasez de terrenos, sobre todo para la construcción de unifamiliares de renta media y la oferta de inmuebles de esas características está recayendo en Guadalajara". Además, Javier Avilés afirma que la puesta en marcha de las nuevas infraestructuras de comunicación, como la M-50, la R-2 o la llegada del AVE "supondrá un importante desarrollo para el sector ya que estas vías mejorarán la comunicación entre Madrid y Guadalajara".



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